メイツ川口ガーデン

  • 埼玉県川口市青木一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,490万円
40.9万円/㎡
相場
2,787万円
45.8万円/㎡
1,845
2,473
3,101
3,729
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,473万円〜3,101万円
40.6万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メイツ川口ガーデン
2,490万円（40.9万円/㎡）/ 1階 / 60.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,490万円40.9万円1階 60.9㎡ 3LDK東
2025/10/172,690万円44.2万円1階 60.9㎡ 3LDK東
2025/09/082,480万円39.3万円7階 63.13㎡ 3LDK南
2025/09/022,790万円45.8万円1階 60.9㎡ 3LDK東
2025/04/132,998万円47.5万円1階 63.13㎡ 3LDK南西
2025/04/123,080万円48.8万円7階 63.13㎡ 3LDK南
2025/04/103,399万円53.8万円2階 63.13㎡ 3LDK南
2025/04/063,180万円50.4万円7階 63.13㎡ 3LDK南
2025/03/313,198万円50.7万円1階 63.13㎡ 3LDK南
2025/02/203,298万円52.2万円1階 63.13㎡ 3LDK南
2025/01/113,280万円52.0万円7階 63.13㎡ 3LDK南
2024/12/223,499万円55.4万円2階 63.13㎡ 3LDK南
2024/11/283,499万円57.2万円2階 61.13㎡ 3LDK南
2024/10/193,380万円53.5万円7階 63.13㎡ 3LDK南
2024/09/192,100万円34.8万円1階 60.31㎡ 3LDK南
2024/08/263,598万円57.0万円7階 63.13㎡ 3LDK南
2024/01/262,780万円44.0万円7階 63.13㎡ 3LDK南
2023/08/242,880万円45.6万円7階 63.13㎡ 3LDK南
2023/08/243,290万円52.1万円5階 63.13㎡ 3LDK南
2023/08/012,980万円47.2万円7階 63.13㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
メイツ川口ガーデン
川口市青木一丁目
川口駅8分 2,490万円40.9万円60.9㎡3LDK1階 / 7階建 東1995年70戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/10/27ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,680万円36.7万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2025/10/17マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,080万円36.5万円57㎡3LDK1階 / 10階建 南西1998年94戸RC
2025/11/29ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,290万円35.6万円64.41㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では15%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は川口市の平均と比較して6.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
43.7万円/㎡
前年比-15.0%

マンション概要

マンション名メイツ川口ガーデン
所在地埼玉県川口市青木一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月1995年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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