1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
メイツ川口ガーデン
埼玉県川口市青木一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,287万円
54.0万円/㎡
1,485
2,687
3,888
5,090
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜3,888万円
44.1万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
メイツ川口ガーデン
2,790万円（45.8万円/㎡）/ 1階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 2,790万円 | 45.8万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,998万円 | 47.5万円 | 1階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,080万円 | 48.8万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,399万円 | 53.8万円 | 2階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,180万円 | 50.4万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,198万円 | 50.7万円 | 1階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,298万円 | 52.2万円 | 1階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,280万円 | 52.0万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,499万円 | 55.4万円 | 2階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,499万円 | 57.2万円 | 2階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,380万円 | 53.5万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,100万円 | 34.8万円 | 1階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,598万円 | 57.0万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,780万円 | 44.0万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | メイツ川口ガーデン 川口市青木一丁目 | 川口駅8分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,199万円 | 56.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/18 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,099万円 | 35.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は川口市の平均と比較して1.1%割安です。
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1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造